NXB Tổng Hợp 2009
Rich Villani, Clay Davis
Dịch: Dương Ngọc Dũng
373 Trang
Không có học giả nào cung cấp những con số chính xác về lợi nhuận của ngành kinh doanh địa ốc, nhưng chúng ta có thể biết chắc rằng đây là một ngành kinh doanh hái ra tiền trong bất kỳ một nền kinh tế nào.
Thông thường tại Việt Nam, mỗi khi nghe nói đến kinh doanh bất động sản, mọi người đều nghĩ ngay đến những tòa nhà lộng lẫy, đồ sộ, cao vút, hay những mảnh đất vàng béo bở nằm ở các vị thế đắc địa. Ít ai nghĩ đến những căn nhà èo uột, xuống cấp, nằm khuất mình trong những con hẻm tối tăm nào đó. Thật ra, nếu biết các nguyên tắc kinh doanh địa ốc như được hai tác giả Rick Villani và Clay Davis trình bày trong tập sách này, bất cứ ngôi nhà nào cũng đều có tiềm năng mang lại lợi nhuận cho bạn. Rick Villani và Clay Davis không phải là những nhà nghiên cứu hàn lâm, ngồi trong thư viện đưa ra những lời phán đoán theo kiểu “sấm Trạng Trình.” Hai ông có đầy ắp những kinh nghiệm thực tế trong thời gian quản lý công ty kinh doanh địa ốc và sửa chữa nhà HomeFixers. Tập sách này đúc kết kinh nghiệm trong hơn một ngàn thương vụ được thực hiện tại công ty. Có thể nói đây là cuốn sách đầu tiên tại Việt Nam nói về một đề tài như vậy: tìm kiếm, sửa chữa, nâng cấp căn nhà và bán lại kiếm lời. Trước kia bạn có thể quan niệm rằng đây là một công việc chuyên môn của giới kinh doanh bất động sản, nhưng Rick Villani và Clay Davis khẳng định rằng bất kỳ ai, nếu được hướng dẫn cụ thể, đều có thể thành công trong lãnh vực kinh doanh này.
“Hãy đọc cuốn sách này trước khi bạn dự định mua bán nhà. Đây là cuốn cẩm nang hướng dẫn từng bước một hết sức cần thiết cho việc kinh doanh và mua bán địa ốc mà cần phải luôn tham khảo.”
“Dành cho bất cứ ai muốn làm giàu bằng con đường kinh doanh đại ốc. Cuốn sách cung cấp một phương pháp chi tiết hiệu quả trong bất kì thị trường nào.”
“Tại công ty Homevestors, chúng tôi chuyên kinh doanh mua bán nhà kiếm lời và tôi có thể xác nhận rằng ít ai có thể sánh được với Rick và Clay về chuyên môn khi nói tới việc chỉnh trang một ngôi nhà để kinh doanh. Đây là một cẩm nang cần thiết cho bất kỳ nhà đầu tư nào.”
Tại đây, trong một cuốn sách được viết hết sức cô đọng, tập trung, bạn sẽ tìm thấy tất cả những gì mình cần để kinh doanh địa ốc thành công, từ việc săn lùng một dự án đầu tư bất động sản đầy hứa hẹn đến việc mua dự án đó, chỉnh trang và bán lại kiếm lời. Bằng cách theo sát từng bước một phương pháp kinh doanh địa ốc đã được kiểm nghiệm trong cuốn sách này, bạn sẽ học được cách
1. Tìm ra một căn nhà có vẻ hứa hẹn
2. Phân tích tiềm năng mang lại lợi nhuận.
3. Mua đúng giá
4. Sửa chữa theo đúng lịch trình và ngân sách
5. Bán nhanh để tối đa hóa lợi nhuận.
Những phương pháp chắc ăn này bắt nguồn từ kinh nghiệm thực tế sửa chữa và bán lại hơn 1.000 căn nhà, có thể biến bất kỳ một con người bình thường nào thành triệu phú địa ốc. Sách đọc vui, dễ hiểu và rất có ích. Bạn chỉ cần đọc cho kỹ cuốn sách này.
